Mau Bangun Gedung Baru? Simak Persyaratan Izin Mendirikan Bangunan ( IMB ) Berikut Ini

Persyaratan IMB – IMB merupakan singkatan dari Izin Mendirikan Bangunan. Bangunan yang berdiri disuatu negara diwajibkan untuk memiliki surat izin jika tidak maka nilai bangunan tersebut akan berkurang ataupun lemah di mata hukum . Arti dari IMB sendiri adalah produk hukum yang berisi persetujuan atau perizinan yang dikeluarkan oleh Kepala Daerah Setempat dan wajib dimiliki/diurus pemilik bangunan yang ingin membangun, merobohkan , menambah/mengurangi luas , ataupun merenovasi suatu bangunan .

persyaratan imb

Tujuan dari adanya IMB ini adalah untuk menciptakan tata letak bangunan yang aman dan sesuai dengan peruntukan lahan . IMB juga dibutuhkan para pemilik bangunan agar tidak dikenakan denda jika hendak menjual bangunan miliknya . Denda yang harus dibayar jika tidak memiliki IMB sekitar 10% dari nilai jual bangunan tersebut ataupun juga bisa dilakukan pembongkaran pada rumah tersebut .

Syarat IMB

Syarat IMB terbagi menjadi 2, yaitu : Syarat IMB Rumah Tinggal dan Syarat IMB NonRumah Tinggal.

1.Syarat IMB Rumah Tinggal

Persyaratan sebelum melakukan proses pembuatan IMB , yang wajib dilakukan adalah :

  • Fotokopi Identitas Pemilik
  • Fotokopi SPPT dan Bukti Pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan Tahun Berjalan
  • Fotokopi Surat Kepemilikan Tanah
  • Surat Kuasa
  • Surat Pernyataan Kepemilikan Tanah
2.Syarat IMB NonRumah Tinggal

persyaratan imb

a. NonRumah Tinggal 8lantai

  • Formulir Permohonan IMB
  • Surat Pernyataan Tidak Bersengketa (Bermaterai)
  • Surat Kuasa
  • KTP dan NPWP
  • Bukti Pembayaran PBB
  • Akta Pendirian
  • Bukti Kepemilikan Tanah
  • KRK/RTLB
  • SIPPT ( >5.000 m2)
  • Gambar Rancangan Arsitektur
  • Gambar Kontruksi serta Perhitungan Kontruksi dan Laporan Penyelidikan Tanah
  • Gambar Instalasi
  • IPTB arsitektur , kontruksi dan instalasi
  • IMB lama dan lampirannya

b. NonRumah Tinggal 9lantai

  • Formulir Pendaftara IMB
  • Fotokopi KTP dan NPWP Permohonan
  • Fotokopi Sertifikat Tanah yang sudah dilegalisir Notaris
  • Fotokopi PBB Tahun terakhir
  • Menyertakan Ketetapan Rencana Kota dan Rencana Tata Letak Bangunan dari BPTSP
  • Mencantumkan fotokopi Surat Izin Penunjukkan Penggunaan Tanah  (SIPPT) dari Gubernur
  • Gambar rancangan arsitektur
  • Rekomendasi hasil persetujuan Tim Penasehat Arsitektur Kota (TPAK)
  • Hasil Penyelidikan Tanah yang dibuat oleh Konsultan,
  • Persetujuan Hasil Sidang TPKB
  • Gambar Instalasi (LAK/LAL/SDP/TDP/TUG)
  • Rekomendasi UKL/UPL dari BPLHD
  • Surat Penunjukan Pemborong dan Direksi Pengawas Pelaksanaan Bangunan dari Pemilik Bangunan.
  • Surat Kuasa

Itulah persyaratan yang wajib dilakukan sebelum membuat IMB .

You May Also Like

About the Author: Devi Fitri

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

%d bloggers like this: