Rusun, Rusunawa , Rusunami. Yuk, Telusuri Perbedaannya!

Mungkin istilah rusun sudah tidak asing lagi bagi sebagian kalangan masyarakat. Namun, apa pernah kalian mendengar kata rusunawa dan rusunami ? Apa sih perbedaannya antara rusun , rusunawa, rusunami ?

Nah, kali ini kita akan mengulas apa perbedaan dari rusun , rusunawa, rusunami yang mungkin ingin kalian ketahui dengan lebih detail lagi . Berikut ulasannya!

#1. Rusun

Rusun adalah kategori rumah resmi pemerintah Indonesia untuk tipe hunian bertingkat seperti apartemen, kondominium, flat, dan lain-lain. Konsep pembangunannya itu sendiri bertingkat dan dapat ditinggali oleh banyak anggota keluarga. Di dalam setiap unit dari bangunan rusun dibuat terpisah sehingga setiap keluarga bisa memiliki kehidupannya masing-masing.

Rusun Rusunawa Rusunami

Rumah susun harus memenuhi syara agar dapat dikatakan rumah layak huni , syaratnya :

  1. Menjadi tempat berlindung
  2. Memberikan rasa aman dan nyaman bagi penghuninya
  3. Menjadi wadah untuk bersosialisasi
Jenis-jenis Rusun :
  1. Rusun Umum, dibangun untuk kebutuhan tempat tinggal bagi masyarakat yang berpenghasilan menengah dan berpenghasilan rendah .
  2. Rusun Khusus, dibangun untuk memenuhi kebutuhan khusus atau kebutuhan sosial.
  3. Rusun Negara, dibangun khusus untuk tempat tinggal pegawai negara .
  4. Rusun Komersial, dibangun untuk mendapatkan keuntungan dan untuk tempat tinggal masyarakat yang berpenghasilan menengah ke atas.

#2.Rusunawa

Rusunawa merupakan program pemerintah yang dapat dikatakan sebagai apartemen bersubsidi digunakan untuk menghilangkan konotasi negatiif yang melekat pada rusun . Beberapa jenis subsidi yang ada pada Rusunawa , yaitu :

  1. Subsidi Selisih Bunga hingga maksimum 5%
  2. Bantuan Uang Muka hingga maksimum 7 juta
  3. Bebas PPN

Rusun Rusunawa Rusunami

Untuk tinggal di Rusunawa ada beberapa cara dan syarat yang harus dipenuhi terlebih dahulu , yaitu :

  1. Fotokopi KTP,KK, dan NPWP.
  2. Melampirkan Surat Nikah atau Akta Nikah bagi yang sudah menikah
  3. PM1 dari kelurahan setempat yang menerangkan pemohonan belum memiliki rumah
  4. Slip gaji atau surat keterangan penghasilan bermaterai
  5. Pas foto 3×4 sebanyak 4 lembar dan 4×6 sebanyak 1 lembar
  6. Wajib memiliki Bank DKI.

#3. Rusunami

Rusunami tidak jauh beda dengan rusun dan rusunawa , hanya saja pada rusunami ini rumah berstatus milik . Jadi, para penghuni menjadi pemilik utama atau pembeli tangan pertama dari pihak pengembang secara langsung . Rusunami juga bisa dikatakan sebagai apartemen bersubsidi . Namun, subsidi tersebut hanya berlaku bagi siapapun yang telah memenuhi syarat.

Syarat Membeli Rusunami
  1. WNI dan berdomisili di Indonesia
  2. Telah berusia 21 tahun dan sudah menikah
  3. Pemohon ataupun suami istri yang belum memiliki rumah dan belum pernah menerima subsidi pemerintah untuk kepemilikan rumah
  4. Gaji atau penghasilan pokok tidak lebih dari 7 juta
  5. Memiliki masa kerja atau usaha minimal 1 tahun
  6. Memiliki NPWP dan SPT Tahunan PPh orang pribadi sesuai dengan perundang-undangan yang berlaku

Itulah perbedaan antara Rusun , Rusunawa dan Rusunami . Jangan sampai salah pemahaman tentang ini . Dan pastikan pehuni syarat-syarat untuk tinggal di tempat tersebut .

You May Also Like

About the Author: Devi Fitri

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

%d bloggers like this: